Telefon: 040 - 33 74 39

Rechtsanwalt Rasmus Niebuhr

viele Jahre Erfahrung insbesondere in allen Grundstücksfragen zum Beispiel Kauf, Bau, Miete, Wohnungseigentum, Nachbarschaft

Auch außerhalb dieser Tätigkeitsschwerpunkte werden Sie von mir gründlich beraten und energisch vertreten.

Besprechungstermine nach telefonischer Vereinbarung ohne Wartezeit.

Über uns

Die Kanzlei

Die Kanzlei wurde 1964 von Herrn Rechtsanwalt Bartram gegründet. Er besaß mithin 50 Jahre Berufserfahrung und zwar schwerpunktmäßig auf dem Gebiet des Immobilienrechts, (wie zum Beispiel Miete, Pacht und Wohnungseigentum) sowie als Testamentsvollstrecker und im Stiftungswesen. Leider ist er am 19.07.2014 überraschend verstorben.

hauseingang

Herr Rechtsanwalt Niebuhr trat 2007 in die Sozietät ein und ist seit 2010 Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und ist verpflichtet, sein Fachwissen ständig zu aktualisieren.

Durch den Austausch von Erfahrung und neuem Wissen profitieren Sie.

Im Bereich Miete vertrete ich sowohl Vermieter wie auch Mieter, im Bereich Wohnungseigentum sowohl Eigentümer wie Verwaltungen. Auf diesen Gebieten kenne ich also die Sorgen und Nöte beider Seiten, ohne ideologisch voreingenommen zu sein. Das schätzen auch viele Richter.

Ich helfe Ihnen gern, Ihre rechtliche Situation zu klären und Ihre Rechte durchzusetzen.

Ich verabschiede mich auch im Namen meines verstorbenen Sozius;

Ihre „Avkaaten“ (Plattdeutsch für „Advokaten“),
der „Alte Hase“ Rechtsanwalt Bartram und der Fachanwalt Niebuhr 

Mandatsbedingungen

In der jeweiligen Rechtssache sind folgende Bedingungen zu akzeptieren, wenn kein Zeithonorar vereinbart wird:

  1. Auf Anforderung sind angemessene Kostenvorschüsse zu leisten (§ 9 RVG).
  2. Die Haftung der Rechtsanwälte für leichte Fahrlässigkeit ist auf 250.000,– EUR beschränkt.
  3. Kostenforderungen gegen Gegner, Staatskasse usw., werden mit Unterschrift der Mandatsbedingungen an die Rechtsanwälte in Höhe ihrer Honoraransprüche abgetreten. Mit Unterschrift der Mandantsbedingungen nehmen die Rechtsanwälte die Abtretung an.
  4. Fotokopien werden stets (gemäß Nr. 7000 VV) gesondert berechnet, und zwar auch soweit die Rechtsprechung sie als vom Grundhonorar abgegolten ansieht.
  5. Fotokopiekosten und Hebegebühren sind in der Regel auf den unterliegenden Gegner nicht abwälzbar.
  6. Das Rechtsanwaltshonorar wird nach dem Gegenstandswert erhoben (außer in Straf-, Bußgeld- und Sozial-sachen).
  7. Fahrtkosten (Pkw) werden mit 0,40 EUR (statt 0,30 EUR gem. Nr. 7003 VV) zzgl. MwSt. berechnet.
  8. Rechtsschutzversicherungen, unterlegene Gegner und die Staatskasse (bei PKH) tragen stets nur die gesetzlichen Gebühren.
  9. Gerichtsstand für Honorarstreitigkeiten ist Hamburg.

Ein Exemplar dieser Mandatsbedingungen erhalten Sie bei Mandatierung.

Kontakt

Bartram&Niebuhr Rechtsanwaltskanzlei

ABC-Str. 1, 20354 Hamburg
Im 4. OG in Bürogemeinschaft mit Ahlers Rechtsanwälte

Telefon 040 - 33 74 39   Fax 040 - 32 48 70   E-Mail kanzlei@avkaat.de

Bürozeiten
9:00–12:30 Uhr, 13:30–17:00 Uhr, freitags nur bis 15:00 Uhr Besprechungen nach Vereinbarungen
U-Bahn
Mit der Linie U2 bis Gänsemarkt oder der U-Bahn-Linie U1 bis Stephansplatz
S-Bahn
Bis Dammtor (auch Fernbahn), 6 min. zu Fuß entfernt
Bus
Mit den Linien 4, 5 oder 109 bis Gänsemarkt, Haltestelle direkt vor der Haustür
Parken
Parkhaus Mariotte Hotel gegenüber und Parkhaus am Opernplatz, 3 min. zu Fuß entfernt

Impressum

Verantwortlich für diese Internetseite im Sinne von §5 TMG der Bundesrepublik Deutschland ist:

Rasmus Niebuhr, Fachanwalt für Miet- & WEG-Recht
ABC-Str. 1, 20354 Hamburg

Kontakt

Bartram & Niebuhr Rechtsanwaltskanzlei, ABC-Str. 1, 20354 Hamburg
Tel.: +49 (0)40 - 33 74 39, Fax: +49 (0)40 - 32 48 70, E-Mail: kanzlei@avkaat.de, Web: https://www.avkaat.de

USt.-Id.Nr. DE 29 5691 1984

Vertreten durch

Erich R. Bartram (verstorben am 19.07.2014) und Rasmus Niebuhr. Sie bildeten eine Sozietät in der Rechtsform der Gesellschaft bürgerlichen Rechts. Jeder konnte als Partner die Gesellschaft alleine nach außen wirksam vertreten und haftet für einfache Fahrlässigkeit bis 250.000,– EUR mit seinem persönlichen Vermögen (vgl. so. Mandatsbedingungen).

Berufsbezeichnung und zuständige Kammer

Beide sind zeitlebens bei der Hanseatischen Rechtsanwaltskammer Hamburg (Valentinskamp 88 (5. Stock), 20355 Hamburg, Tel.: 040-35 74 41-0, Fax: 040-35 74 41 41, www.rechtsanwaltskammerhamburg.de) zugelassene Rechtsanwälte (BRD), BeA, Postfachnutzung ab 01.01.2018.

Es gelten folgende berufsrechtlichen Regelungen

  • Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO)
  • Berufsordnung für Rechtsanwälte (BORA)
  • Fachanwaltsordnung (FAO)
  • Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG)
  • Berufsregeln der Rechtsanwälte der Europäischen Union (CCBE)

Die entsprechenden berufsrechtlichen Regelungen finden Sie unter der Rubrik "Berufsrecht" auf Deutsch und Englisch auf der Homepage der Bundesrechtsanwaltskammer unter www.brak.de.

Die Wahrnehmung widerstreitender Interessen ist Rechtsanwälten aufgrund beruflicher Regelungen untersagt (§ 43a ABs. 4 BRAO). Vor Annahme eines Mandates wird deshalb immer geprüft, ob ein Interessenkonflikt vorliegt.

Außergerichtliche Streitschlichtung

Bei Streitigkeiten zwischen Rechtsanwälten und ihren Auftraggebern besteht auf Antrag die Möglichkeit der außergerichtlichen Streitschlichtung bei der regionalen Rechtsanwaltskammer (Hanseatische Rechtsanwaltskammer Hamburg) gem. § 73 Abs. 2 Nr. 3 i.V.m. § 73 ABs. 5 BRAO oder bei der Schlichtungsstelle der Rechtsanwaltschaft ( § 191 ff. BRAO) der Bundesrechtsanwaltskammer (E-Mail: Schlichtungsstelle@brak.de). Gerichtsstand für Honorarstreitigkeiten liegt beim Landgericht bzw. Amtsgericht Hamburg (Mitte).

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung

Beide waren/sind lebens berufshaftpflichtversichert. Rechtsanwalt Bartram war bei der Allianz, Königstr. 28, 80802 München (www.allianz.de) Rechtsanwalt Niebuhr ist bei der HDI-Gerling Sachversicherung Holding, Riethorst 2, 30659 Hannover (www.hdi-gerling.de) bis 31.10.2015. Ab dem 01.11.2015 ist Rechtsanwalt Niebuhr bei ERGO Ver- sicherung AG, Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf, zum Versicherungsschein HV-SV 74509334.5-00840-8000. Ab dem 11.10.2018: R+V Allgemeine Versicherungs AG, Niedersachsenring 13, 30163 Hannover, Haftpflicht-Police-Nr 405 84347019542. Räumlicher Geltungsbereich für beide Versicherungen: Gesamtes EU-Gebiet und Staaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum.

Haftungsausschluss (Disclaimer)

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Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.

2. Hosting und Content Delivery Networks (CDN)

Externes Hosting

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Unser Hoster wird Ihre Daten nur insoweit verarbeiten, wie dies zur Erfüllung seiner Leistungspflichten erforderlich ist und unsere Weisungen in Bezug auf diese Daten befolgen.

Abschluss eines Vertrages über Auftragsverarbeitung

Um die datenschutzkonforme Verarbeitung zu gewährleisten, haben wir einen Vertrag über Auftragsverarbeitung mit unserem Hoster geschlossen.

3. Allgemeine Hinweise und Pflicht­informationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

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Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)

WENN DIE DATENVERARBEITUNG AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO ERFOLGT, HABEN SIE JEDERZEIT DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR EIN AUF DIESE BESTIMMUNGEN GESTÜTZTES PROFILING. DIE JEWEILIGE RECHTSGRUNDLAGE, AUF DENEN EINE VERARBEITUNG BERUHT, ENTNEHMEN SIE DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG. WENN SIE WIDERSPRUCH EINLEGEN, WERDEN WIR IHRE BETROFFENEN PERSONENBEZOGENEN DATEN NICHT MEHR VERARBEITEN, ES SEI DENN, WIR KÖNNEN ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN, DIE IHRE INTERESSEN, RECHTE UND FREIHEITEN ÜBERWIEGEN ODER DIE VERARBEITUNG DIENT DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 1 DSGVO).

WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, SO HABEN SIE DAS RECHT, JEDERZEIT WIDERSPRUCH GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN ZUM ZWECKE DERARTIGER WERBUNG EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR DAS PROFILING, SOWEIT ES MIT SOLCHER DIREKTWERBUNG IN VERBINDUNG STEHT. WENN SIE WIDERSPRECHEN, WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ANSCHLIESSEND NICHT MEHR ZUM ZWECKE DER DIREKTWERBUNG VERWENDET (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 2 DSGVO).

Beschwerde­recht bei der zuständigen Aufsichts­behörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.

Recht auf Daten­übertrag­barkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

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Auskunft, Löschung und Berichtigung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Hierzu können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung besteht in folgenden Fällen:

  • Wenn Sie die Richtigkeit Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten bestreiten, benötigen wir in der Regel Zeit, um dies zu überprüfen. Für die Dauer der Prüfung haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
  • Wenn die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten unrechtmäßig geschah/geschieht, können Sie statt der Löschung die Einschränkung der Datenverarbeitung verlangen.
  • Wenn wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr benötigen, Sie sie jedoch zur Ausübung, Verteidigung oder Geltendmachung von Rechtsansprüchen benötigen, haben Sie das Recht, statt der Löschung die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
  • Wenn Sie einen Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben, muss eine Abwägung zwischen Ihren und unseren Interessen vorgenommen werden. Solange noch nicht feststeht, wessen Interessen überwiegen, haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

Wenn Sie die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten eingeschränkt haben, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Europäischen Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

  • Browsertyp und Browserversion
  • verwendetes Betriebssystem
  • Referrer URL
  • Hostname des zugreifenden Rechners
  • Uhrzeit der Serveranfrage
  • IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.

Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website – hierzu müssen die Server-Log-Files erfasst werden.

Anfrage per E-Mail, Telefon oder Telefax

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sofern diese abgefragt wurde.

Die von Ihnen an uns per Kontaktanfragen übersandten Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihres Anliegens). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere gesetzliche Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

Webfonts

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Quelle: eRecht24

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